kroner per person, hvilket også gælder ikke-residenter
Den spanske formueskat, der er kendt som patrimonio, måske fanger dig ved overraskelse
Det er blevet genindført i løbet af Spaniens finansielle krise, men med en meget højere skattefri godtgørelse på.
Oplysningerne i denne artikel blev leveret i en del af Blevins, Frankerne, en international skat, rådgivning, med opdateringer af Raymundo Larraín Nesbitt, en advokat, der er kvalificeret til at udøve i både Spanien og STORBRITANNIEN.
Disse oplysninger er til rådighed for at hjælpe dig med at gøre din baggrund forskning, men ikke som en erstatning for kvalificeret juridisk rådgivning.
De fleste udlændinge, der flytter til Spanien eller købe ejendom der forstår, at de bliver nødt til at betale spanske skatter som indkomstskat, formueskat og arveafgift. Ikke alle, men er klar over, at Spanien lægger en ekstra skat, en med noget tilsvarende i STORBRITANNIEN, og som betales på toppen af de andre spanske skatter: formueskat i Spanien. Spansk Rigdom Skat, der skal betales af både residenter og ikke-residenter (hvis de ejer en ejendom i Spanien), selv om reglerne er anderledes. Beboere betaler formueskat på deres samlede aktiver, men ganske generøse skattefri godtgørelser, der henviser til, at ikke-residenter hæfter kun på nettet aktiver i Spanien, men går glip af på nogle af kvoter. Rigdom skattelovgivningen er overdraget til de autonome regeringer, der enten kan anvende den nationale lovgivning, eller gå deres egne love på følgende: Nogle regioner, som Catalonien, Valencia og De baleariske øer, og Andalusien, har bestået deres egne love. Nu, at den formueskat, der er blevet re-introduceret (September), nogle regioner forventes at revidere deres lovgivning. Beboerne er underlagt lovgivningen i de autonome regioner, hvor de bor. Ikke-residenter, er altid omfattet af den nationale lovgivning, uanset hvor den ejendom, som de ejer, er beliggende.
For de beboere, nogle regioner anvende en afgiftsgodtgørelse af m.
stk betydning ingen rigdom afgift, der skal betales, mens andre regioner gælder ingen rabat, som betyder, at den rigdom skat der skal betales. Denne forskel i love lader døren stå på klem for skat afbødning af strategier for beboere, skal den skat, der overlever sin planlagte to-årig periode. Denne vejledning omhandler kun de nationale lovgivning. Hvis du bor i Spanien, og opfylde de betingelser for opholdstilladelse, du har brug for at konsultere en lokal skat-specialist for at få flere oplysninger.
Andre bare bruge den nationale lovgivning
I henhold til denne lov, ikke-residenter, er også forpligtet til at udpege en fiskal repræsentant, der bor i Spanien, for eksempel en advokat eller gestor. Der vil være en ekstra omkostning at huske på. Dens genindførelse, efter offentliggjort lov, vil det kun være for en periode på to år, og, hvilket svarer til skat perioder henholdsvis og. Grunden til, at følge loven s egen formulering, er at"vejr den finansielle storm, der rammer Spanien i en tid, hvor dem, der ejer mere har den moralske forpligtelse til at bidrage mere til samfundet efter de juridiske princip, der er omhandlet i artikel tredive-en af Spaniens Forfatning".
Fra denne skat vil blive afskaffet, i teorien, igen. Et ægtepar, der ville være berettiget til de enkelte fradrag samt fradrag på deres andel af de vigtigste hjem, der ejes i et joint navne (borgere).
Så, for eksempel, et ægtepar, bosiddende og ikke-hjemmehørende både, har en kombineret skattefri godtgørelse på, på deres net ejendom. Tager hensyn til de vigtigste hjem, bosat ægtepar har en samlet skattefri godtgørelse på. Bemærk også, at denne skat er på nettet aktiver, hvilket betyder, at du kan fratrække gæld til realkreditinstitutter (beboere og ikkehjemmehørende ens) formueskat følger en progressiv glidende skala, jo større ejendom, jo mere du bliver beskattet med en hætte, pc for ejendomme, der overstiger, mn. Som anført ovenfor, er det første, er den nationale skattefri godtgørelse (for beboere og ikkehjemmehørende ens). De aktuelle priser i henhold til den nationale lovgivning for og, der gælder for nettoformue den.
December hvert år, når alle relevante fradrag, er som følger: I Madrid, er den skattemæssige sats for Ajaccio er i øjeblikket sat til, så beboerne i Madrid, behøver ikke at betale nogen Patrimonio rigdom-skat.
Hvor en udlejningsejendom, udvikling business udføres, skal følgende betingelser være opfyldt, for at den aktivitet kvalificere sig som en kommerciel aktivitet. Forudsat at disse betingelser er opfyldt, de ejendomme, der anvendes i en leje udvikling virksomhed kan blive fritaget for formueskat i Spanien. Der skal være lokaler, der udelukkende anvendes til styring af virksomhedens aktivitet. En del af en bygning kan kvalificere leveret den del, der anvendes, er adskilt fra enhver anden aktivitet, og anvendes udelukkende til forvaltning af ejendom business. Et fælles kontor, vil ikke kvalificere sig.
Der skal være mindst ét medlem af medarbejdere, der er ansat på fuld tid i kontrakten.
Dette kunne være din ægtefælle, men han eller hun ville nødt til at være registreret som ansat i den sociale sikring i Spanien og bidrag, vil blive trukket fra deres løn hver måned. Når du arbejder ud værdien af alle dine belånbare aktiver hvert år, skal du værdien af din ejendom, på hvilken der er den højeste af følgende værdier: Passiver i almindelighed reducere den skattepligtige formue, men ikke hvis det er et lån, der anvendes til at købe et aktiv, der er specifikt undtaget eller der er omfattet af undtagelser. Så hvis et realkreditlån er for køb af de vigtigste hjem, (den værdi, som for rigdom afgift er omfattet af de vigtigste hjem undtagelse) ingen fradrag er til rådighed for, at pant. For en ikke-hjemmehørende, kun spansk passiver vil blive taget i betragtning, og der er ingen undtagelse til at overveje. For at opnå lettelse det normalt ville have til at være en spansk realkreditlån, der er knyttet til en spansk ejendom. Bank mellemværender måles til den højeste af den afsluttende saldo på.
December eller den gennemsnitlige saldo i. kvartal Livsforsikring kontrakter (sådan som en"Personlig Portefølje Bond"), beskattes meget positivt i Spanien, hjælpe til lovligt at nedbringe forskellige spanske skatter, inklusive formueskat.
Den spanske skatteregler stat, der kumulative rigdom og indkomst skatter og afgifter, kan ikke overstige tres af en beboers samlede skattepligtige indkomst (der er ingen grænse for ikke-bosiddende), dog mindst tyve af rigdom til beregning af moms.
Dette er en vigtig måde, at en velhavende person kan undgå formueskat, som er bosiddende i Spanien. Hvis du er i stand til at binde din kapital til fem år, kan du også oprette din Personlige Portefølje Bond så, at livsforsikring er ikke nogen umiddelbar 'værdi' på alle, og de kan derfor ikke være omfattet af din formue selvangivelse. Alt du behøver at gøre er enig med livsforsikringsselskab, at kontrakten kan ikke indløses til fem år og én dag. Dette vil betyde, at ingen udbetalinger er mulige for de første fem år, så vil du først nødt til at sikre, at dette er den bedste løsning for dig.
Hvis du er gift og har valgt at indsende en fælles selvangivelse, og derefter beregne din formue skat begrænsning, du har brug for at tilføje samle den samlede indkomstskat og hver enkelt rigdom til beregning af moms.
Hvis de tres grænse er overskredet, reduktion i rigdom skat er fordelt forholdsmæssigt mellem din ægtefælle og dig selv i forhold til mængden af hver af din skattepligtige formue. Hvor der er et ansvar, formueskat form skal være afsluttet efter udløbet af hvert år, og den skat, der skal betales mellem Maj og Juli.
Mand og hustru er nødt til at foretage separate afkast, hvilket afspejler deres andele af en fælles aktiver og passiver, som ud over personlige poster.
Uanset om du køber ejendom i Spanien som feriebolig eller investeringer, eller hvis du planlægger at flytte dertil permanent, er det vigtigt at sikre, at du er informeret om alle skattespørgsmål i forvejen. Mange Britiske folk er fanget af reglerne, at de ikke var klar over, og dette kan resultere i mere skat at være betalt, end det er nødvendigt. Professionel rådgivning vil vise sig uvurderlig, og for at sikre, at du er fuldt informeret og holdt ajour med eventuelle ændringer, finde en rådgiver, der har specialiseret sig i både den spanske og BRITISKE beskatning. Oplysningerne for denne guide, som blev leveret af Blevins, Frankerne og Raymundo Larraín Nesbitt (en spansk-kvalificeret advokat). Bemærk venligst, at oplysninger, der gives i denne artikel er af almen interesse, og må ikke fortolkes eller beregnet som en erstatning for professionel, juridisk rådgivning. Denne artikel kan blive offentliggjort frit i hjemmesider eller andre sociale medier, for så vidt forfatteren er behørigt krediteret. Plagiere, enten i hele eller en del af denne artikel uden at kreditere ophavsmanden kan resultere i retsforfølgelse.
Satserne for afkast (gældende til årets skattemæssige værdi af rigdom ejet den.
December) var som følger: Et ægtepar, der ville være berettiget til de enkelte fradrag samt fradrag på deres andel af de vigtigste hjem, der ejes i et joint navne.
Hvis du ejer fast ejendom eller andre aktiver i Spanien, men ikke bor der, er du ikke berettiget til fradrag, og er nødt til at betale formueskat på disse aktiver på priser ovenfor.
Det kan kun være et par hundrede Euro, afhængig af værdien af ejendommen, men du vil altid have nogle ansvar, som en ikke-hjemmehørende ejeren af den spanske ejendom. Annoncer på dette websted indebærer ikke nogen anbefaling. Brug altid en uafhængig jurist til at gøre juridiske kontrol på dine vegne, før man køber ejendom i Spanien.
