Nogle mennesker forsøger at købe en ejendom, uden at de tjenesteydelser af en advokat i Spanien. Dette kan være tilfældet på kort sigt, men dette kan være en meget dyr genvejVores svar på spørgsmålet:"har jeg brug for en advokat i Spanien når de køber et ejendom."har altid været"hver gang". Det skal dog siges, at hvis du er at få en realkreditlån der er mindre nødvendig, fordi banken vil sørge for, at der er nogen problemer på den ejendom, som de ikke ønsker, at en værdiløs aktiv på deres hænder, hvis de har brug for at generobre. Enhver bank, der leverer et realkreditlån vil gøre det skødeskrivning i baggrunden til deres egne formål. De vil ikke fortælle dig noget om det, men være sikker på, at det vil ske. Det skal dog siges, at hvis du får et realkreditlån, vil banken stille sikker på, at der er nogen problemer på den ejendom, som de ikke ønsker, at en værdiløs aktiv på deres hænder, hvis de har brug for at generobre.
Enhver bank, der leverer et realkreditlån vil gøre det skødeskrivning i baggrunden til deres egne formål.
De vil ikke fortælle dig noget om det, men være sikker på, at det vil ske. At have din egen uafhængig advokat, er et væsentligt tilbage, i tilfælde af klager i fremtiden. Hvis de ikke tilbyder de ovenstående services, kan ikke tale dit sprog, og ikke har gode referencer, så tro om igen om at bruge dem. Det er ofte en god idé, at du ikke kan acceptere den advokat, der er foreslået af agenten. Mange af de større agenter og udviklere har advokater, der udelukkende arbejder for dem, så den interessekonflikt, er indlysende. En fuldmagt er som regel indgået over alle dine ejendele i Spanien, så det er en meget vidtrækkende dokument.
Det er ofte åbne for, så det er bedst at tage et par forholdsregler.
For det første, når advokaten har gjort, hvad de skal gøre derefter tage tilbage deres kopi af beføjelser.
Kun originale dokumenter er accepteret af notarer og derfor intet kan ske, uden at din mening, så hvis du har den originale dokumenter. Men, du bør ikke tilbagekalde de beføjelser, som de kan være nyttige i fremtiden, og hvad er pointen i at gøre dem igen.
Når du har en fuldmagt, så holder det, men du er i besiddelse af dokumentet.
Fuldmagter kan også begrænses til at handle på dine vegne om et enkelt emne. Men disse er meget begrænset omfang, og ofte giver problemer, fordi de har fået undertegnede til at købe en bestemt ejendom med et referencenummer, catastral reference og adresse, men hvis det er en detalje, der er galt på dokumenter, der ganske ofte sker, så de er ubrugelige. Jo større omfanget af de beføjelser, mere nyttige, at de er langsigtede. Ved at tage grundlæggende forholdsregler, de ikke kan blive misbrugt Hvis du køber en ejendom i Spanien, og gerne vil have en anbefalet engelsktalende advokat, så kontakt os og vi vil sende dig nogle pålidelige muligheder. Lisa er en velrenommeret flytning konsulent og personlig ejendom finder Hun hjælper familier og fagfolk i at træffe de bedste beslutninger, når de køber ejendom og planlægning af deres flytning til Spanien. Oplevet i NIE-og opholdstilladelse spørgsmål, spansk bureaukrati og købe ejendom procedurer.
